1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD)

Reforma Fiscal: A partir del 1 de enero de 2024, se implementó una reducción en los impuestos cedidos a Cantabria, que se mantiene vigente en 2025.

- Compraventa de Vivienda:

ITP: Vivienda habitual de menos de 200.000 €: 7%.Vivienda habitual de más de 200.000 €: 9%.Vivienda no habitual: 9%.

AJD:1,0%.

Tipos Reducidos del ITP (4%) y AJD (0,1%):Familias numerosas. Familias monoparentales. Personas con discapacidad. Jóvenes de hasta 36 años. Viviendas de protección oficial. Viviendas en municipios en riesgo de despoblación.

Tipos aún más reducidos ITP (3%) y AJD (0,05%):Personas con discapacidad superior al 65 %.

Otros tipos de ITP: Transmisión de bienes muebles: 6%.Viviendas para rehabilitación (mínimo 25% del precio de adquisición, hasta 300.000 €): 5%.

2. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)

Tarifa Autonómica del IRPF (2024):Tramos progresivos desde el 8,5% (hasta 13.000 €) hasta el 24,5% (más de 90.000 €).

Nuevas Deducciones en el IRPF:1.400 € por nacimiento o adopción (durante tres años).Hasta 200 € para estudiantes en municipios en riesgo de despoblación. Hasta 200 € por gastos de educación (libros de texto y enseñanza de idiomas).Hasta 300 € por cotización anual a la Seguridad Social de empleados de hogar. Eliminación del límite de renta para deducciones por gastos de guardería y alquiler de vivienda habitual. Eliminación del tope de renta en las deducciones de IRPF por arrendamiento de la vivienda habitual, así como los gastos ocasionados por el traslado de vivienda habitual a una zona de Cantabria en riesgo de despoblación por motivos laborales. Deducción para estudiantes que residan en zonas de despoblamiento y que deban trasladarse fuera por motivos de estudios. Eliminación del tope de renta en la deducción por alquiler en el IRPF para jóvenes de hasta 36 años.

3. Otros Impuestos: Impuesto de Patrimonio:

Bonificación del 100% sobre la cuota líquida (excepto para patrimonios netos superiores a 3.000.000 

Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: Bonificación del 100% para adquisiciones mortis causa (herencia) por descendientes y adoptados. Bonificación del 50% para parientes de segundo grado de consanguinidad (hermanos, abuelos y nietos).

4. La plusvalía municipal:

La plusvalía municipal es uno de los impuestos que se paga cuando se vende una vivienda y grava el incremento de valor que experimenta el suelo donde está construida la vivienda a lo largo del tiempo. La plusvalía se debe pagar durante los 30 días hábiles siguientes a la transmisión de la propiedad. 

Puntos clave:

La reforma fiscal de 2024 ha traído reducciones significativas en varios impuestos en Cantabria, especialmente en el ITP y el IRPF.

Existen tipos reducidos de ITP y AJD para ciertos colectivos, como familias numerosas, jóvenes y personas con discapacidad.

El IRPF cuenta con nuevas deducciones para apoyar a familias, estudiantes y personas que viven en zonas de despoblación.

El impuesto de patrimonio esta bonificado al 100% a excepción de los patrimonios que superen los 3.000.000 de euros.

El impuesto de sucesiones y donaciones también cuenta con bonificaciones.